Alquiler Apartamento 2 Dormitorios con Cochera en Centro, Montevideo.
Apartamento de 2 dormitorios ubicado en piso 4 (401) sobre esquina con doble orientación Norte-Oeste y hermosas vistas despejadas a la bahía de Montevideo. En la esquina de La Paz y. Julio Herrera y Obes.
Distribuido en:
+ Hall de entrada.
+ Puerta principal con acceso digital.
+ Living comedor con aire acondicionado, amplios ventanales de aluminio negro con cortina en monoblock, que brindan una vista panorámica espectacular.
+ Salida a disfrutable terraza de uso exclusivo con balcón vidriado.
+ Cocina semi- integrada de concepto abierto con barra desayunadora, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Terraza lavadero.
+ Dormitorio principal con previsión para aire acondicionado, placard y ventanal en aluminio negro con cortina en monoblock.
+ Segundo dormitorio amplio para placard y ventanal de piso a techo en aluminio negro con cortina en monoblock.
+ Moderno y cómodo baño completo con espejo.
+ Cochera en el edificio Nº 101.
Gastos comunes estimados: $8.000.
Garantías aceptadas: ANDA | Porto Seguros | Sura | CGN.
Nostrum Bay | diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. Obtuvo el primer puesto en 5 diferentes categorías, en la 26° edición del "International Property Awards Architecture 2017-2018"
Se ubica en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.
La Torre de 26 pisos en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, se desarrolla en un subsuelo con garajes y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.
Amenities:
Salón recreativo | Espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles y máquinas fitness | 2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior | Solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura | Portería 24 hs | Control de acceso digital | Circuito cerrado de TV (CCTV).
Otros Gastos NO incluidos en el precio:
- Honorarios Inmobiliarios 1 Mes + IVA.
Ref. [ MBU35983 AP4003494 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
A ESTRENAR | Entrega inmediata
Nostrum Bay | Proyecto diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. Obtuvo el primer puesto en 5 diferentes categorías, en la 26° edición del "International Property Awards Architecture 2017-2018"
Nostrum Bay se ubica en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.
La Torre de 26 pisos en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.
Amenities:
Salón recreativo | Espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles y máquinas fitness | 2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior | Solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura | CCTV | Control de acceso | Recepción .
Teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
